Javne dražbe zarubljenih nepremičnin

Javne dražbe so pri nas postale neslavno prepoznane takrat, ko se je na tržišču pojavljajo čedalje več zarubljenih nepremičnin, tako stanovanjskih kot poslovnih objektov, ki jih primarni lastniki niso več mogli odplačevati, najpogosteje zato, ker so izgubili prihodek, s katerim so financirali kredit.

Za banke in ostale lastnike gospodarska kriza ni dovolj utemeljen razlog za plačilno nedisciplino, zato so te nepremične zarubili in jih na trg poslali po nižji ceni oz. na javne dražbe.

javne dražbe

Javne dražbe so v poslovnem svetu pogoste tudi takrat, ko gre podjetje v stečaj in si s takim načinom prodaje pridobi vsaj nekaj stečajne mase, s katero lahko nato poplača (vsaj) en del upnikov.

A pozor, če se udeležite javne dražbe in ste na njej uspešni, še ne pomeni, da se boste lahko v novo nepremičnino preselili že jutri!

Veliko je odvisno od tega, ali v sveže kupljenem objektu živi lastnik ali najemniki ter seveda od tega ali gre za zasebne ali poslovne prostore. Javne dražbe, ki so namenjene premičninam, so iz tega vidika veliko bolj preproste, saj se lahko z novim avtomobilom odpeljete takoj, ko ga poravnate.

Pri nepremičninah pa je potrebne nekaj več previdnosti in birokracije. Tudi ko premišljujete o tem, da bi se udeležili javne dražbe, je dobro da se pozanimate, v kakšnem stanju je nepremičnina in kateri je tisti čas, ko bi bila najprej vseljiva. Običajno lahko te postopke otežijo tudi zapuščinske obravnave ali pa kateri drugi nepredvideni dejavniki, ki pa se jim lahko izognete, če se pred javno dražbo dobro informirate.

Navkljub temu smo še zmeraj prepričani, da so javne dražbe odličen način za pridobite poceni in ugodne nepremičnine, saj vam nobena nepremičninska agencija na svetu sicer ne ponuja nepremičnine po znatno nižji ceni (napram tržni). Hitro obiščite kakšen portal ali pa si oglejte oglasno desko na vaši upravni enoti.

Kvalitetna otroška oprema za otroke

otroška opremaOtroška oprema je zelo splošen pojem. Med otroško opremo sodijo številni izdelki, ki so namenjeni otroku.

Vsem zelo znana otroška oprema je tudi otroški voziček. Pri nakupu otroškega vozička in seveda izbiri modela je najpomembneje, da sledite svojim željam, potrebam, življenjskemu slogu. Če živite na podeželju je vsekakor bolje, da se odločite za nakup otroškega vozička z velikimi kolesi, vsi tisti, ki pa stanujete v bloku, pa je veliko bolje, da ima otroški voziček majhna kolesa, saj je slednje veliko lažje zložiti in tudi njihovo prenašanje je preprostejše. Otroška oprema med katere sodijo tudi vozički se lahko kupi v otroški trgovini ali v specializiranih trgovinah, kjer boste lahko prejeli tudi vse potrebne nasvete.

K vsakemu vozičku sodi tudi dodatna otroška oprema, med katero lahko najdemo različne zaščite pred dežjem, pred komarji, senčnike, torbe za shranjevanje osnovne otroške opreme za otroka in pripomočkov za nego v času sprehoda, košara za prtljago, kakšno dodatno držalo za stekleničko, itd. Katera otroška oprema sodi k določenemu izdelku si lahko ogledate na internetni strani proizvajalca ali povprašate prodajalca. Izbira je pogosto velika. Izbirate pa lahko med originalno dodatno opremo, kakor opremo, ki je primerna za različne modele vozičkov. Pri nakupu otroške opreme je smiselno, da upoštevate tudi želje in potrebe otroka. Otroci se med seboj razlikujejo, nekateri nekoliko hitreje odraščajo, spet drugi počasneje in seveda je potrebno slediti njihovim potrebam. Nikakor ni smiselno, da bi prehitevali dogodke ali vašega otroka silili, da počne nekaj, kar nikakor ne želi. Otroška oprema, ki ni primerna otrokovi starosti lahko naredi več škode kakor koristi. Pred nakupom se vedno posvetujte in preverite, kaj neki o izdelku menijo drugi starši, sorodniki, znanci, ki morebiti ta izdelek že uporabljajo.

Kako do ugodnega in preprostega ogrevanja?

peči na peleteKer je zima čas hladnejših in zasneženih dni, ko večina vseh nas dolge večere najraje preživlja nekje na toplem, je dobro ogrevanje ključnega pomena. Morda se ogrevate na električno peč, radiatorje, krušno peč (z drvmi) ali kak drug način, ki vam finančno in splošno najbolj odgovarja. V zadnjem času pa so se še posebej razvile peči na pelete. Morda se za takšno ogrevanje že slišali in morda še ne, v vsakem primeru pa je nekaj novih podatkov in informacij prej pozitivnih kot obratno. Takšnih peči poznamo danes že resnično veliko, ponudba pa se tudi vse bolj širi. Nekatere imajo večje zmogljivosti kot druge, primer je npr. da ima termično moč 9 kW kar je na višji ravni kakovosti. Takšne peči na pelete pa se odlikujejo še po njihovi veliki samostojnosti, saj so nekatere zmožne delovati tudi do 38 ur neprekinjeno in sicer brez ponovnega polnjenja.

Njihova posebnost je tudi prijaznost okolju, saj imajo v večini sistem dvojnega zgorevanja, ki ne proizvaja strupenih plinov. Prav tako tudi toplotni izkoristek nenehno izboljšuje, omenjena Camilla 9 kW pa celo stoji kot samostojna peč. To je sploh za ljudi z prostorsko stisko lahko velika prednost. Ima tudi majhne stroške goriva. Peleti so namreč izjemno ugodna finančna rešitev za ljudi z manj prihodka, ali za ljudi, ki si želijo pri ogrevanju čim več privarčevati. Bivalno površino se lahko namreč z vsemi navedenimi podatki ogreva celo zimo, ne glede na površino kjer bivamo. Kot pa je bilo omenjeno že prej, je primerna tudi za manjše prostore, saj potrebuje le električni dovod, dimenzija pa je 60x62x120. Je pa dimenzija seveda odvisna od vrste peči na pelete, nekatere so manjše ali večje, a bistveno velikih razlik tukaj ni.

To je torej dobra rešitev za vse ljudi, ki si želijo čim manj stroškov in visoko kvaliteto pri ogrevanju. Zato ne čakajte, poskrbite da bodo peleti v vašem domu že danes!

Vas zanima nakup podjetja

Nakup podjetjaAli bi radi tudi vi postali podjetnik ali podjetnica ampak ne veste kako? Če je tako potem si preberite ta članek, saj vam bom v njem napisal spletno stran na kateri lahko najdete in opravite nakup podjetja. Spletna stran se nahaja na www.ustanovitevdoo.com in tam si lahko pogledate in preberete vse, kar vas zanima z podjetji od ustanovitve do nakupa in prodaje podjetja.

Na zgoraj navedeni spletni strani vam nudijo obrazec s katerim pridobite 10 ponudb za nakup podjetja, ki so trenutno najbolj cenovno ugodne in hkrati jih lahko primerjate med seboj. Nakup d.o.o. podjetja je zelo hiter postopek tako, da če se odločite za nakup podjetja morate prej vedeti kaj boste delali v vašem podjetju, kajti če ne boste vedeli vas bo blagovni trg podrl na tla in ga ne boste mogli dohajat, saj je trg zelo hiter in se iz dneva v dan spreminja. Nakup podjetja je še posebej priljubljen tistim, ki se nimajo časa ukvarjat z ustanovitvijo in tistim, ki nimajo še dovolj financ za ustanovitev d.o.o. podjetja. Če slučajno ne veste je za ustanovitev d.o.o. podjetja potreben začetni kapital, ki znaša minimalno 7 500 €. Nakup podjetja je torej boljša stvar, saj vam spletna stran krije začetni kapital in vam tudi hkrati uredi vse liste s katerimi boste dobili podjetje v svojo last edino stvar, kar boste morali narediti je it k notarju, da vam podpiše liste in nato na sodišče, kjer vam bodo te liste overili tako, da boste lahko začeli na hitro poslovat. Nakup podjetja pa ni tako dobra stvar, če nisi inovativen, kreativen in iznajdljiv, saj ne boste z normalnimi vsakdanjimi stvarmi nič dosegel. Torej je nakup podjetja in rast vašega podjetja odvisna od vašega znanja in kreativnosti, saj bolj, ko bo stvar različna od rednih bo gotovo bolj zanimiva in bolj popularna.

Spletna stran – Moj Atelje arhitektura in oblikovanje

Ste že bili na tej spletni strani? Če še ne, jo lahko obiščete z enim klikom na naslednjo povezavo: Moj atelje arhitektura in oblikovanje. To je spletna stran, kjer vam nudijo usluge arhitekture, grafičnega oblikovanja in razne dekoracije.

Delo opravljata dve sestri, prva je magister inženir arhitekture, druga pa obiskuje 4. letnik na fakulteti v Ljubljani, program arhitekture. Posebej sta pozorni da se hitro odzoveta na povpraševanja, k projektom pristopita individualno ter projekte hitro izpeljeta do konca.

arhitekt

Kdo pa je arhitekt in kaj sploh počne? To je neka oseba, katera se ukvarja z arhitekturo. Za to mora biti ta oseba usposobljena na tem področju, mora imeti dovoljenje za samo načrtovanje in projektiranje ter nadzor, nad samim objektom, ko se ta gradi. Arhitekt je torej oseba, ki ima licenco, katera nam lahko nariše načrt za objekt in ta načrt se lahko potem tudi uporabi za izgradnjo tega objekta.

Kaj pa spada pod grafično oblikovanje? Ta pojem je kar širok in pod grafično oblikovanje bi lahko umestili vse kar se tiče umetnosti. Recimo, da imamo neko stranko ki potrebuje logotip za svoje podjetje, z grafičnim oblikovalcem se bo ta stranka pogovorila, kakšen logotip hoče imeti, kaj hoče, da logotip predstavlja in še kaj. Grafični oblikovalec pa bo tak logotip oblikoval po željah stranke, da bo izgledal kar se da dobro.

Potem pa je tu še dekoracija, ki jo izdelujeta ti dve dekleti. Izdelujeta vse od poročne, božične dekoracije ter tudi dekoracije izložb. Dekoracija prihaja v različnih oblikah, in ni preprosto narediti takšno ki bo ustrezala namenu. Dekoracija lahko privablja in odganja določene vrste ljudi. Če je nekaj zelo kičasto, bo odvrnilo veliko ljudi, vendar bo privabilo ljudi, ki imajo radi kič. Oblikovanje dekoracije ni lahko, saj moramo vedeti za kakšen namen je, kaj želimo z njo doseči, potem pa jo je potrebno še ustrezno oblikovati, da bo ustrezala svojemu namenu.

Najboljša poročna agencija

Se nameravate letos poročiti pa ne veste kaj vse je treba organizirati ali pa se vam preprosto ne da iskati ponudb? Potem je ta članek prav za vas saj bo v njem predstavljeno, kaj vse vam nudi poročna agencija. Agencija vam nudi izposojo različnih poročnih oblek. Nudi vam tudi poročna vabila, izposojo raznih dekoracij in lahko vam tudi organizirajo poroko. Če vas zanima še več poročnih stvari potem ste dobrodošli na spletni strani http://www.porocna-agencija.si. V nadaljevanju bo na kratko predstavljeno kako poteka organizacija poroke, ki vam jo organizira poročna agencija.Poročna agencija

Ko boste prvič prišli v agencijo se boste dogovorili za sestanek in ko ga boste imeli vam bodo poskusili svetovati in razložiti vsa vaša vprašanja in probleme in vas hkrati usmeriti v pravo izbiro poroke, ne glede na to ali jo boste hoteli imeti organizirano v celoti ali samo napol. Poročna agencija je bila ustanovljena zato, da strankam nudi najhitrejše in najlažje organiziranje poroke. V nasprotnem primeru bi morali hoditi na različne sestanke, kjer bi zapravili veliko denarja saj so nepotrebni in nato bi morali še iskati različne ponudnike za vabila, blazinice, stole, dekoracijo… Poročna agencija vam sama najde ponudnike in vam tudi nudi ostale stvari kot so poročna vabila, naprsniki, konfeti…, tako da si lahko vse zadeve pri njih izposodite ali celo kupite.

Največkrat se pojavi vprašanje kako se začne organizacija poroke. Poročna agencija vas bo najprej vprašala za kateri datum ste se odločil, kakšna bodo vabila, kje bo lokacija, kakšna bo dekoracija miz, stolov, avta, prostora, obleke… Poročna agencija zelo rada posluša zgodbe njihovih strank saj se tako tudi oni lažje odločijo kakšen tip osebnosti imata ali pa kakšen hobi imata. Velikokrat se tudi izve, da imajo stranke rade srednji vek (vitezi, kralji, gradovi, baročni stil, gotski stil) zato nudijo tudi poroke na gradovih. Poročna agencija vam sestavi časovni in finančni plan katerega se boste morali držati, ker vam bodo organizirali poroko poročni strokovnjaki, ki bodo naredili vašo poroko nepozabljivo oz. sanjsko. Po organizirani in urejeni poroki se napiše manjši pravilnik v katerem bo pisalo kaj se mora gost držat in katere aktivnosti bodo pripravljeno za njih. Poročna agencija na koncu še enkrat čestita novoporočencema in uspešno zaključi svojo nalogo.

Kakšen je ločitveni postopek

Ste se naveličali poslušati žene/ moža in nebi radi več bili v bližini te osebe, ker se vam počasi že gnusi in gre na živce. Bi radi naredili vse samo, da gre stran ali pa je to samo še enostranska ljubezen, kjer vi njega/ njo ljubite on/ ona vam pa ne vrača ljubezni. Konec lahko naredite na čisto lahek način tako, da greste na sodišče in vprašate, če lahko razveljaviš zakonsko zvezo in kako ta ločitveni postopek poteka.

Če imata polnoleten sin/ hčerka težave, da ne moreta več poslušati prerekanja in kletja se lahko v teh pogojih na sodišču zahteva razveljavitev zakona. Na sodišču je lahko ločitveni postopek tak, da se lahko poročena skupaj sporazumno zmenita in se ločita ali pa se tožita oba ali pa samo en.

Pri sporazumni ločitvi se morata oba zakonca strinjati za ločitev. Na spletni strani www.ločitev.si imate napisan sporazumni ločitveni postopek. Nudijo vam svetovanja v vašem primeru in vam pomagajo sestavit sporazum o otrocih, če jih nimate se postopek lahko zaključi v kratkem času saj imajo otroci še največ zakonov. Zakoni določajo tudi kdo od zakoncev bo ostal in postal lastnik stanovanja na to vpliva predvsem služba, ker mora drugi zakonec, če slučajno nima službe in je ne mora dobiti bo on dobil, ker pri ločitvi mora imeti tisti, ki nima službe vsaj sredstva za preživetje. Sporazumni ločitveni postopek lahko preide v tožbeni, če se zakonca ne morate dogovoriti oz. se med sabo sporazumeti.

Tožbeni ločitveni postopek poteka tako, da mora vsaj eden od zakoncev dati oz. vložiti tožbo. Za tožbo zadostuje, da je zveza med poročenima postala nevzdržna vsaj za enega in tudi ni pomembno kdo je dal tožbo zoper drugega. Tožbeni ločitveni postopek bo potekal zelo dolgo časa tako, da če resno mislite it v tožbeni postopek se pripravite na dolgo čakanje in pa sodni stroški vas bodo zelo veliko stal.

Na prej navedeni spletni strani vam tudi nudijo pomoč in odgovore za ločitveni postopek. Na voljo so vam 24 ur na dan vse dni v tednu. Če je sodišče daleč stran od vas lahko izpolnite njihov kontaktni obrazec, ki je narejen za ločitev in jim ga pošljete po mailu po katerem se boste tudi zmenil za termin kdaj bo sestanek in kdaj se bo začel ločitveni postopek.

Panela garažna vrata

PPanela garažna vrataanela ima v ponudbi ena najboljših, ali pa kar najboljša garažna vrata, ki jih trenutno najdete na našem trgu. Panela garažna vrata so na voljo v štirih različnih vrstah in veliko različnih barvah in teksturah. Prodajajo različne vrste dvižnih garažnih vrat, stranskih drsnih garažnih vrat, rolo garažnih vrat in industrijskih garažnih vrat.

Izdelujejo pa tudi osebne prehode za različna garažna vrata.  Panela garažna vrata so ena najboljših garažnih vrat, saj so narejena v Nemčiji, kjer se za take stvari posebej specializirajo. Dvižna garažna vrata so vam na voljo s 5 letno garancijo na motor in 10 letno garancijo na lamele. Delovanje dvižnih garažnih vrat je perfektno in lamele so debele samo 0.5mm, hkrati pa so varne pred vlomi, saj so polnjene s poliuretansko peno. Na voljo so tudi v številnih barvah in teksturah. Vrata so varna, saj imajo senzor, ki zazna, če je nekdo/nekaj pod vrati, tako da se ne v takem primeru ne bodo zaprla.

Lahko se odločite tudi za vgradnjo garažnega prehoda, da vam ni treba vrat zmeraj o v celoti odpreti tudi, če morate ven le za minuto.  Drsna vrata trenutno na strani še niso urejena a se vidi, da jih imajo v veliko različnih barvah. Rolo vrata za garažo zavzamejo zelo malo prostora, saj se zvijejo v škatlo, ki je montirana nad vrati. Pridejo lahko tudi v 14 različnih barvah. Izdelujejo pa jih lahko tudi po meri, v kolikor je seveda tako povpraševanje. Rolo vrata pa lahko kupite tudi z vgrajenim motorjem, ki dela na daljinec, katerega dobite poleg. Garažna vrata so kompaktna in izdelana iz aluminija. Industrijska vrata za garažo so narejena iz 40mm debelih lamel, ki imajo veliko oken, ki jih lahko uporabljamo za naravno razsvetljavo. Na voljo so v dveh različnih stilih. Lahko se odločite za vgradnjo osebnega prehoda, saj se vrat ne splača odpirati zmeraj, kadar morate samo za trenutek stopiti iz objekta. Dobro je, da v garažna vrata vgradite tudi prehodna vrata saj imate tako lahek dostop do zunanjosti. Panela garažna vrata imajo številne prednosti.

 

Poceni ogrevanje na elektriko pri Mežnar d.o.o.

So vaše položnice za ogrevanje vašega stanovanja ali hiše previsoke in se vam zdi, da denar mečete skozi okno?  Ali pa se sprašuje če se splača kupiti ogrevanje na elektriko. Podjetje Mežnar d.o.o. vam bo zagotovo pomagalo pri montaži ogrevalnega sistema za poceni ogrevanje na elektriko, a ne samo to. Podjetje vam omogoča tudi urejevanje vodovoda in hlajenje. Svoje delo bodo opravili odlično, saj imajo kar do 45 let izkušenj. Že sama montaža sistema pri njih je cenovna ugodna in kakovostna, nato pa vam se še zmanjša vsota položnice. Na voljo imate navadno radiatorsko ogrevanje, tudi stensko in talno ogrevanje, ki pa so zelo priporočene, saj imate z njimi več prostora v vaši hiši. Celoten ogrevalni sistem potrebuje dobra utesnjena okna, dobro in učinkovito gretje in seveda dobra izolacija celotne hiše ali stanovanja in s tem še dodatno poceni ogrevanje na elektriko.
Poceni ogrevanje na elektrikoNikar pa ne pozabimo na ponudbo toplotnih črpalk. Toplotne črpalke izkoriščajo energijo iz zemlje, zraka in vode, ki tudi omogočajo poceni ogrevanje na elektriko, ki jo pridobiva preko sončnih kolektorjev za pridobivanje električne energije.

Mežnar d.o.o. nudi tudi poslovim objektom poceni ogrevanje na elektriko. Svoje delo opravijo zelo kakovostno in trpežnimi materiali. Njihov končni izdelek pa je varen in prijazen do okolja. Podjetje vam je dostopno povsod po Sloveniji, zato tudi nudijo hitri servis za vsake napake in zagotavljajo vam, da je veliko njihovih strank bilo zadovoljnih za odlično opravljeno delo.Če niste zadovoljni z ogrevanjem jih preprosto pokličete in naročite servis. Omogočijo zamenjavo radiatorjev ali toplotnih črpalk in celotni pregled ogrevalnega sistema.
Podjetje se zaveda krize, ki se dogaja po Sloveniji, zato pa omogočajo čim bolj poceni ogrevanje na elektriko in tudi njegovo montažo. Zato le kontaktirajte Mežnar d.o.o. in si zagotovite kvalitetno in toplo življenje brez skrbi, da ne boste morali plačati položnice.

Novogradnje pri GP – GRAD

NovogradnjeRazmišljate, da bi se preselili in bi imeli novo hišo? Vendar se tega nebi radi lotili sami, a bi najeli specializirano podjetje? No podjetje GP – GRAD d.o.o. je mogoče prava rešitev za vas.

Prej omenjeno podjetje, katerega sedež je v Mala vas 21B 1000 Ljubljana, se ukvarja z novogradnjami, s strojnimi ometi, adaptiranjem in še več.

GP – GRAD d.o.o. po naročilu in po vaših željah gradijo novogradnje. Te novogradnje s ekipo specializiranih gradbenikov, delijo v klasično opečne, energijsko varčne, armirano betonske, modularne in novogradnje iz opažnih zidakov vseh vrst. S svojimi kupci in partnerji ustvarjajo pristen odnos in delajo na tem, da bi pridobivali le najboljše vrste kakovosti materialov za vas.

Podjetje lahko samo izvede komplet inženiring novogradnje, ki obsega:

  • idejno zasnovo
  • arhitekturno rešitev
  • pridobitve soglasja in gradbenega dovoljnja
  • izvedbo gradbenih, obrtniških del in tehničnega pregleda
  • izvedbo nadzora in vodenja projekta

Za vsa svoja dela, zagotavljajo garancijo.

Prej omenjeno podjetje poleg novogradnje lahko za vas tudi ureja okolico ter prenovi ali dogradi stanovanje ali hišo. Se spominjate pregovora “obleka naredi človeka”? No pri temu podjetju pa pravijo, da urejena okolica naredi vaš dom prijetnejši. Poskrbijo lahko, da je okolica vašega stanovanja ali hiše urejena in da bodo vaši sosedi gledali vaše dvorišče z odprtimi usti. Pri prenovi okolice izvajajo:

  • urejanje zelenic,
  • asfaltiranje,
  • polagajo robnike,
  • izdelujejo škarpe,
  • polagajo tlakovce
  • in še kaj…

Urejeno dvorišče predstavlja tudi kvalitetnejše življenje glede na letni čas. Vi samo priskrbite njim vaše dvorišče, ne bo vam žal.

Novogradnje, urejanje okolice, kaj še? Lahko zame postorijo še kaj?

Za vas lahko prenovijo hišo ali stanovanje, saj hiša ko začne kazati svoja leta, še ni za odpis. Delavci vaši hiši ali stanovanju s strokovno in kvalitetno adaptacijo prinesejo novo življenje v te prostore. Prenovljen objekt, je po videzu in energijski varčnosti enaki kot novogradnje.

Podjetje GP – GRAD d.o.o. se lahko pohvali s svojimi večletnimi izkušnjami ter kvalitetni izdelavi novogradnje, renovacije objektov in okolic.